Das neue BauGB 2025 - Wohnungsbauturbo und Lärmschutzfestsetzungen - Kompakter Überblick über die wichtigsten Änderungen des Bauplanungsrechts

Am 9. Oktober 2025 hat der Bundestag das „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung“ verabschiedet, und am 17. Oktober 2025 hat der Bundesrat zugestimmt. Nach Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt soll es noch im Herbst 2025 in Kraft treten und bis zum 31. Dezember 2030 gelten. Unser Webinar vermittelt einen kompakten Überblick über die Neuregelungen des Baugesetzbuchs (BauGB) 2025 im Rahmen des Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung („Wohnungsbauturbo“). Im Mittelpunkt stehen die Erleichterungen für Wohnungsbauvorhaben, neue Abweichungs- und Befreiungsmöglichkeiten sowie die Anpassungen im Lärmschutzrecht. Die Teilnehmenden lernen, wie sich die Änderungen auf die kommunale Bauleitplanung, die Baugenehmigungspraxis und die rechtssichere Ausgestaltung von Bebauungsplänen auswirken. Behandelt werden insbesondere der neue § 246e BauGB (Experimentierklausel für Wohnbauvorhaben), die erweiterten Befreiungsmöglichkeiten nach § 31 Abs. 3 BauGB und die Abweichungen nach § 34 Abs. 3b BauGB. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Lärmschutzfestsetzungen in Bebauungsplänen. Die Teilnehmenden erfahren, wie die TA Lärm künftig als Orientierungshilfe in der planerischen Abwägung zu berücksichtigen ist und welche Bedeutung der neue § 216a BauGB für die Rechtssicherheit hat. Ziel ist es, praxisnah aufzuzeigen, welche rechtlichen Spielräume Kommunen und Baurechtsbehörden künftig bei der Schaffung von Wohnraum nutzen können. Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V. GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.