Spezialseminar
Code SOA008U

Mietrechtliche Fragen bei den Kosten der Unterkunft (KdU) nach § 22 SGB II

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Schwerpunkte

  • Kosten der Unterkunft gemäß § 22 SGB II
  • Gesetzliche Grundlagen
  • Berechnungsgrundlagen
  • Relevante Bereiche des Mietrechts

Unterkunfts- und Heizungsbedarf

  • Kaltmiete sowie Nebenkosten/Betriebskosten
  • Mietvertragliche Regelungen und ihre möglichen finanziellen Auswirkungen
  • Angemessenheit der Unterkunftskosten
  • Mietspiegel/örtlicher Wohnungsmarkt
  • Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten
  • Besonderheiten/Bedarf bei Energie-/Wohnungskosten
  • Schönheitsreparaturen:
    • Instandsetzungsaufwendungen
    • Pflicht zur Durchführung oder Abwehr
  • Heizkostennachforderungen, Betriebskostennachzahlungen; Betriebskostenabrechnungen, gesetzliche Anforderungen, Überprüfungsmöglichkeiten und Kontrolle
  • Mieterhöhungsverlangen des:der Vermieter:in - gerechtfertigt oder zurückzuweisen?
  • Mängel der Mietsache/Minderungsmöglichkeiten
  • Zahlungsrückstand, fristlose Kündigung, Heilungsmöglichkeiten, Wohnungs- und Neubezugsbedarf
  • Wohnungsbeschaffungskosten, Umzugskosten, Mietkaution

Die zuständigen Beschäftigten der Jobcenter nach SGB II und der Sozialämter müssen nicht nur die Kosten der Unterkunft berechnen und festlegen können. Sie sollten auch in der Lage sein, diese Kosten im Laufe eines Mietverhältnisses auf der Basis der vertraglichen Gegebenheiten zu kontrollieren und zu beurteilen. Ausgehend von der Darstellung der Berechnungsgrundlagen der KdU nach § 22 SGB II werden den Teilnehmenden im Seminar mietrechtliche Kenntnisse vermittelt, die es ihnen ermöglichen, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Kündigungen, Mieterhöhungsverlangen, aber auch Forderungen der Vermieter:innen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, auf ihre Rechtmäßigkeit und damit Übernahmefähigkeit, zu prüfen.

Beschäftigte der SGB II-Behörden und Sozialämter/Abteilungen für Wohnraumhilfe; sonstige Interessierte, z. B. Beschäftigte von Betreuungsbehörden, rechtliche Betreuer:innen

SGB II, BGB

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Für inhaltliche Fragen steht Ihnen Frau Noreen Liegmann gern zur Verfügung.

Termine

20.04.2023
09:00 bis 16:30 Uhr
21.04.2023
08:00 bis 14:30 Uhr
395,00 €
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Präsenz
23.11.2023
09:00 bis 16:30 Uhr
24.11.2023
08:00 bis 14:30 Uhr
395,00 €
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Gerne führen wir diese Veranstaltung auch als Firmenschulung durch.

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