Einführungsseminar
Themenbereich: Liegenschaften / Kommunalvermögen
Systematische Einführung in die Verkehrswertermittlung für unbebaute und bebaute Grundstücke
Inhouse-Schulung anfragen
Schwerpunkte
- Definition und Rechtsgrundlagen der Verkehrswertermittlung
- Anforderungen an ein Verkehrswertgutachten
-
Grundlagen der Bodenwertermittlung:
- Anwendungsbereich
- Ermittlungsgrundlagen
- Vergleichspreise
- Umrechnungskoeffizienten
- Verfahren
-
Grundlagen der Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke mit dem Vergleichswertverfahren:
- Anwendungsbereich
- Ermittlungsgrundlagen
- Vergleichsfaktoren
- Verfahren
-
Grundlagen der Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke mit dem allgemeinen und vereinfachten Ertragswertverfahren:
- Anwendungsbereich
- Ermittlungsgrundlagen
- Jahresrohertrag
- Bewirtschaftungskosten
- Restnutzungsdauer
- Liegenschaftszins
- Verfahren
-
Grundlagen der Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke mit dem Sachwertverfahren:
- Anwendungsbereich
- Ermittlungsgrundlagen
- Normalherstellungskosten
- Herstellungswert
- Wertminderung
- Verfahren
-
Wertermittlung in besonderen Fällen:
- Wertermittlung für Rechte an Grundstücken
- Wertermittlung nach dem Schuldrechtsanpassungs- und Sachenrechtsbereinigungsgesetz
Im Seminar wird das Ziel verfolgt, systematisch und praxisnah die rechtlichen Grundlagen und die Verfahren der Verkehrswertermittlung für Grundstücke und Rechte an Grundstücken darzulegen und die Teilnehmenden zu befähigen, die Plausibilität und Qualität von Verkehrswertgutachten einzuschätzen. Auftretende Fragen und Probleme werden eingehend besprochen.
Beschäftigte von Landes- und Kommunalverwaltungen, insbesondere von Liegenschafts- und Katasterämtern sowie einschlägigen Fachämtern (z. B. Straßenbauämter, Tiefbauämter, Stadtplanungsämter) und von Zweckverbänden, die sich systematisch mit rechtlichen Grundlagen und mit Verfahren der Verkehrswertermittlung von Grundstücken und Rechten an Grundstücken vertraut machen wollen; Sanierungs- und Entwicklungsträger; Städtische Betriebe, z. B. Energieversorger, Verkehrsbetriebe, Wohnungsbaugesellschaften; Banken, Sparkassen; Kirchengemeindeämter; Versicherungen; sonstige Interessierte
Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), Taschenrechner
Organisatorische Fragen zu freien Teilnehmerplätzen, Anreise, Hotelbuchungen, etc. beantwortet Ihnen unser Kundenservice.
Telefon: (030) 29 33 50 0
E-Mail: info@kbw.de
Für inhaltliche Fragen steht Ihnen Frau Noreen Liegmann gern zur Verfügung.
Termine
CODE 0925LIA020
25.09.2024
09:00 bis 16:30 Uhr
26.09.2024
08:00 bis 14:30 Uhr
395,00 €
Hybrid
Inhouse-Schulung
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